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Apartamento de alto padrão: saiba os benefícios para o seu dia a dia

Apartamento de alto padrão: saiba os benefícios para o seu dia a dia

O que é qualidade de vida para você? Independentemente da sua resposta, alguns fatores influenciam diretamente o bem-estar cotidiano. A Lotisa Empreendimentos trabalha construindo imóveis que combinam com o seu estilo de vida e trazem benefícios para o seu dia a dia. Quer saber mais? Confira este blogpost  e veja as vantagens de morar em um apartamento de alto padrão.

Localização

Sem dúvidas, a localização é um dos ponto que influencia diretamente o dia a dia dos moradores. Morar próximo de serviços como supermercados, farmácias, escolas, hospitais, além de áreas de lazer e entretenimento é um ganho imenso na qualidade de vida. A comodidade e o conforto de viver rodeado pelo que há de melhor é, sem dúvidas, um enorme diferencial no cotidiano das famílias. Assim, você perde menos tempo em deslocamentos no trânsito, podendo investir as horas em algo realmente importante para você. Em cada projeto planejado pela Lotisa, a localização é um dos pilares essenciais, não só pelas vistas incríveis, mas também pela qualidade de vida.

Infraestrutura completa

Seja para lazer ou para sua rotina diária de exercícios físicos, contar com uma infraestrutura completa facilita muito o dia a dia. Ter piscina coberta (e térmica para os dias mais frios), espaço fitness e quadras de esportes são excelentes meios para manter uma rotina saudável e equilibrada. Para os pequenos, nossos empreendimentos contam com piscinas infantil e bebê, playground e brinquedoteca. Além disso, contamos com espaços para o relaxamento de toda a família, como quiosques, espaços gourmet e salões de festa, além de um local exclusivo para os pets — tudo dentro do condomínio!

Diferenciais internos

Além de toda a estrutura nos arredores e no condomínio, outro diferencial do alto padrão está na parte interna dos apartamentos. Na Lotisa, algumas unidades, dependendo do empreendimento, contam com acabamentos diferenciados, espaços de espera para ar-condicionado, teto rebaixado em gesso e possibilidade de personalização das plantas. Tudo para trazer maior conforto e bem-estar para o seu dia a dia. 

Viu como morar em um apartamento de alto padrão só traz benefícios para você e sua família? Conte com a Lotisa Empreendimentos e more no melhor.

Como organizar as finanças para a compra de um imóvel

Como organizar as finanças para a compra de um imóvel

Sair do aluguel, comprar um imóvel novo, ter o próprio cantinho, com certeza, é o sonho de muitas pessoas. No entanto, não é um investimento barato e requer planejamento, cautela e muita pesquisa. Adquirir o imóvel dos sonhos vai ser um dos passos mais importantes da sua vida, e fazer uma boa escolha vai garantir a sua felicidade e a da sua família.
Por isso, neste post, nós, da Lotisa, vamos dar algumas dicas para você organizar as finanças para a compra de um imóvel. Tornar o sonho realidade pode ser mais fácil do que você imagina!

A organização e o planejamento

Por se tratar de um investimento de longo prazo e que necessite de um valor alto, a compra de um imóvel exige estratégias eficientes em suas finanças. Em primeiro lugar, você precisa organizar o fluxo mensal, avaliar todo a receita — salário, investimentos, poupança etc — e, claro, fazer o contraponto mensurando os gastos — aluguel, contas de moradia, entre outras despesas mensais.

 Ao realizar a primeira etapa e já tendo em vista um valor aproximado que você pretende investir para adquirir o imóvel, é hora de se planejar. Neste momento, traçar metas de poupança é fundamental! Planeje cada mês e estude as suas finanças a longo prazo, bem como projete os gastos e entenda como você pode trilhar um caminho de eficiênciana aquisição do sonho.

Pesquise

Parte fundamental do seu planejamento, a pesquisa minuciosa dos imóveis vai aumentar as chances de você concluir um excelente negócio. Não tenha pressa! A calma e a cautela são duas amigas nessas horas. Pesquise, portanto, o imóvel que mais vai se encaixar no seu perfil, seja por questões estruturais ou financeiras. Ou seja, avalie a infraestrutura, o tamanho adequado para você e sua família e também a localização do imóvel. Depois, relacione com o valor e assim encontre o melhor custo-benefício. 

Já quando se compra na planta, é muito importante pesquisar cuidadosamente sobre a construtora responsável e analisar os empreendimentos já construídos por ela. Além disso, a garantia de entrega precisa ser muito estudada. O lançamento da segunda torre do Home Club, da Lotisa, por exemplo, é assegurado pelo Banco Bradesco, ou seja, não há a possibilidade da obra não ser concluída. 

Outra pesquisa que você deve se atentar é em relação às formas de pagamento. Existem vantagens em pagamentos feitos via financiamentos ou consórcios, sobretudo no momento atual, em que a taxa básica de juros — a Taxa Selic — está no menor percentual da sua história. À vista, claro, também é uma ótima opção, mas, obviamente, irá depender da sua condição financeira atual.

 Por isso, entre em contato com as principais instituições financeiras, avalie a melhor forma de pagamento e a que se ajusta melhor à sua realidade.

Economize

Para organizar a sua vida financeira e ir atrás de seus objetivos, alguns sacrifícios são necessários. Cuidar dos gastos desnecessários é um deles. Evitar comprar itens que não são essenciais vai trazer recompensas para você no fim de cada mês. Faz parte do seu planejamento deixar de lado tudo o que é supérfluo, assim, você vai focar apenas em suas metas. 

Uma dica interessante é analisar os gastos mensais com pacotes de serviços: telefone, internet, televisão, streaming, entre outros. Faz sentido pagar planos mais caros? Se não, reconsidere os contratos feitos e tente negociar planos mais baratos que vão suprir as suas necessidades.

 

Invista

Apenas economizar, como sabemos, muitas vezes não é a solução para garantir uma renda que vai proporcionar o valor da aquisição do imóvel de forma rápida. Uma boa estratégia é investir o dinheiro economizado em outras alternativas de rendimento. Pesquise e procure bancos e corretoras. Avalie a melhor forma de fazer investimentos seguros, que rendam mais do que a poupança e que gerem passivos previsíveis com uma boa lucratividade.

Há inúmeras instituições e empresas cujo trabalho de investimentos em tesouro direto e bolsa de valores em ações, por exemplo, geram boas receitas sem você precisar dedicar tanto tempo estudando cada situação. São boas oportunidades para você ampliar suas finanças de forma mais rápida.

A organização e o planejamento vão deixar você mais perto do seu sonho! Gostou das nossas dicas? Nós, da Lotisa, queremos sempre trazer a você as melhores sugestões. Descubra as oportunidades que a Lotisa tem para você aqui! Quer estar por dentro de mais conteúdos com este? Acesse o nosso blog!

Mercado imobiliário: conheça os detalhes de um investimento seguro

Mercado imobiliário: conheça os detalhes de um investimento seguro

Entre as principais formas de investimento que o mercado oferece, investir no setor imobiliário, sem dúvida, é um dos mais seguros. Inclusive, historicamente, é uma das melhores formas de garantir renda passiva a longo prazo, com baixa volatilidade durante o processo, garantia financeira que ultrapassa gerações e que, atualmente, tem oferecido excelentes condições de aquisição

Essas são apenas algumas vantagens de se investir no mercado imobiliário. Neste post, nós, da Lotisa, vamos nos aprofundar em cada detalhe para esclarecer mais dúvidas. Vamos conferir!?

Rentabilidade

Ter em seu portfólio investimentos no setor imobiliário, além de garantir segurança e estabilidade em suas finanças, também vai gerar alta lucratividade. Isso porque imoveis, em grande parte, têm a tendência de se valorizarem ao longo dos anos, tanto para locação quanto para venda. Para isso, claro, o investidor precisa se atentar a alguns detalhes do empreendimento, a fim de otimizar o negócio. Cautela quanto à infraestrutura e à localização, por exemplo, vai garantir um investimento seguro que renderá sem preocupações. 

Juros mais baixos da história

Em 2020, o Banco Central, levando adiante medidas previstas pelo Ministério da Economia, cortou ainda mais a Taxa Selic — taxa básica de juros que equilibra as operações do mercado financeiro —, chegando a 3% (um percentual histórico). Essa medida visa a estimular a economia, principalmente, diante da conjuntura global imposta pelo novo coronavírus. Esse número baixo favorece a aquisição de imóveis via financiamento ou consórcio, já que os juros embutidos nas parcelas dessas operações estão reduzidos.

Outro fator importante são as facilidades propostas pela Caixa Econômica Federal em relação aos financiamentos. O Banco Federal é o principal agente de crédito para fins de aquisição de imóvel e está estendendo o prazo dos pagamentos das primeiras parcelas, além de outras medidas que visam ao estímulo à economia. Você pode conferir mais detalhes aqui.

Investimento Durável

O investimento em um imóvel também representa investir em um bem durável. Um apartamento resiste a muitos anos — atravessa gerações. Pais, filhos e netos vão poder usufruir da renda advinda de um imóvel. Ao longo dos anos, claro, uma reforma eventual ou um reparo maior podem surgir, mas se comparados os custos com a renda, as vantagens são avassaladoras.

Pouca Volatilidade

Por ser um investimento de longo prazo, historicamente, os possíveis riscos de desvalorização são minimizados pelo tempo que você permanece com o bem. Além disso, investir em imóveis bem localizados, com boa infraestrutura, dificilmente vai trazer riscos no médio e longo prazo. Comparados com outros tipos de investimentos, os riscos dos negócios do mercado imobiliário são insignificantes. A estabilidade é perene e bastante duradoura, garantindo uma excelente rentabilidade com segurança em sua carteira de investimentos.

Investir com segurança vai garantir conforto e comodidade para você manter seu padrão de vida mesmo em períodos de instabilidade econômica. Por isso, o setor imobiliário continua sendo um dos mais procurados. Confira empreendimentos com ótima infraestrutura e localização privilegiada aqui. Gostou das nossas dicas? Nós, da Lotisa, queremos sempre trazer a você as melhores sugestões. Quer saber mais? Acesse o nosso blog!

Quais cuidados ter antes de comprar um imóvel

Quais cuidados ter antes de comprar um imóvel

Comprar um imóvel é a realização de um sonho, não é mesmo? No entanto, tanto para viver quanto para investir é preciso ter muito cuidado para fazer a melhor aquisição possível. Observar a localização, analisar a infraestrutura, verificar toda a documentação exigida, além de ter um planejamento saudável para a sua vida financeira, são fatores fundamentais para evitar qualquer tipo de dor de cabeça. 

Por isso, nós, da Lotisa, vamos listar alguns dos principais cuidados que você precisa ter ao comprar um imóvel. Confira! 

A Localização é boa?

Analisar a localização é muito importante, claro, quando você vai adquirir um imóvel novo para morar. É fundamental estar próximo de uma grande variedade de lugares, como, por exemplo, hospitais, escolas, universidades e postos policiais, a fim de facilitar a sua rotina. Além disso disso, o bairro no qual está o empreendimento desejado precisa ser tranquilo e seguro para a proteção adequada para você e sua família. 

Outro ponto importante em relação à localização é o fato de estar em local que valorize o seu imóvel. Assim, se quiser investir ou precisar vendê-lo no futuro, você garantirá uma boa rentabilidade com a venda. Caso você compre um imóvel para alugá-lo, estar em áreas nobres, com certeza, vai garantir um valor maior a cada mês.

Analise a Estrutura

Um dos fatores essenciais para análise antes de comprar um imóvel está na averiguação quanto à estrutura do empreendimento. Em imóveis novos, é interessante estar atento aos materiais utilizados, às instalações elétricas e hidráulicas. Pesquisar e conhecer a construtora também é muito importante. Em imóveis usados, além de vistoriar os mesmos requisitos dos empreendimentos novos, você também precisa estar de olho se o imóvel necessitará de reparos tanto em nível estrutural quanto em acabamentos e pinturas.

Para realizar uma excelente aquisição, ter em vista a infraestrutura condominial é muito importante. Em empreendimentos da Lotisa, como as Torres da Barra e o Serenity Residence, por exemplo, a infraestrutura é de alto padrão. Piscina, salões de festa, espaços gourmet e bicicletário são itens que agregam conforto e valor ao empreendimento e, assim, garantem uma boa compra.

Cuide da Documentação

A documentação para aquisição de um imóvel é extensa e talvez seja a parte que mais exija atenção por parte do comprador. Para que tudo ocorra da forma mais correta possível, você precisa estar atento à documentação exigida para a compra e também à verificação da situação do imóvel.

Para empreendimentos novos, por exemplo, normalmente você vai precisar da Certidão da construção junto ao Registro de Imóveis; da Carta de Habite-se; do Título de Propriedade com Registro; e da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do engenheiro responsável pela obra.

Enquanto que para os imóveis usados, em geral, os documentos que você vai necessitar são a Matrícula atualizada do imóvel; a Certidão negativa de tributos imobiliários; a Declaração de quitação de débitos condominiais; o IPTU pago até a data da entrega do bem; as Certidões cíveis, da Justiça Federal, do cartório de protesto e de ações trabalhistas em tramitação; e as Certidões negativas de débitos trabalhistas e da Receita Federal.

Faça um Bom Planejamento

Para qualquer passo que se dá é necessário um breve planejamento. Quando o assunto é comprar um imóvel, então, organizar todo o processo e analisar os riscos são condições imprescindíveis. Você deve verificar à exaustão as melhores ofertas e as condições de pagamento que mais favoreçam a sua renda. Fazer um planejamento de suas finanças em longo prazo também contribui para evitar dores de cabeça durante o processo. O cuidado que você terá agora é a garantia de uma compra de sucesso

Ter cautela nunca é demais na hora de fazer uma compra, ainda mais quando se trata de uma aquisição de alto valor, como a de um imóvel. Por isso, atenção a todos os detalhes! Gostou das nossas dicas? Nós, da Lotisa, estamos sempre dispostos a trazer as melhores sugestões para você! Quer saber mais? Acesse o nosso blog!

Leia mais: 4 dicas para investir no mercado imobiliário com segurança


2020: descubra quais são as tendências de investimento 

Quais detalhes não podem faltar em um empreendimento de alto padrão?

Quais detalhes não podem faltar em um empreendimento de alto padrão?

Para um empreendimento realmente ser de alto padrão, depende, claro, de vários fatores. A estrutura precisa ser de muita qualidade, desde o básico até os detalhes. Além disso, a localização é um importante item que influencia na exclusividade de padrão elevado, assim como a segurança e o investimento em ambientes que proporcionem experiências aos moradores. Nos empreendimentos da Lotisa, por exemplo, você encontrará tudo isso e mais um pouco, porque os pilares que norteiam a construção dos projetos são a flexibilidade e o compromisso em oferecer o que há de melhor para você.

Por isso, neste post, nós, da Lotisa, vamos apresentar alguns detalhes que são fundamentais para um empreendimento de alto padrão. Confira!

Infraestrutura Completa

Em um imóvel de alto padrão o comprometimento com a qualidade é o mais importante. Cada espaço e cada detalhe são pensados para conectar o conforto e a sofisticação. A arquitetura deve unir a funcionalidade com a estética elegante, a fim de estimular e exaltar o melhor do ambiente. 

Nos empreendimentos como as Torres da Brava ou o Serenity Residence, você vai encontrar a infraestrutura completa tanto nos ambientes internos quanto nos externos. Os espaços comuns, por exemplo, contam com piscina, churrasqueira, salões de festas, academia, entre outras áreas, que vão agregar conforto e praticidade à rotina de toda sua família.

Localização Privilegiada 

A localização, em um empreendimento de padrão elevado, é um fator determinante. Isso porque o morador precisa estar próximo dos lugares mais incríveis das cidades. Em Itajaí, por exemplo, os imóveis da Lotisa estão nas melhores regiões, cujos acessos são ótimos, além de serem próximos das mais belas praias do litoral de Santa Catarina.

Segurança

Estar em um ótimo empreendimento, em uma região privilegiada, não faz sentido se não tiver toda a proteção necessária para os moradores. Mesmo em cidades como Itajaí, cuja violência não é tão exacerbada como na maioria dos municípios brasileiros, viver em um ambiente seguro e livre de criminalidade é essencial. Os empreendimentos construídos pela Lotisa possuem vigilância ativa e monitoramento por câmeras, trazendo, assim, a salvaguarda para um dia a dia tranquilo e sossegado. 

Aposta nas Experiências

Em um ambiente aconchegante e sofisticado você tem a possibilidade de aproveitar a vida com os verdadeiros valores que trazem alegria, como, por exemplo, reunir os amigos ou a família. Empreendimentos de alto padrão devem proporcionar estes momentos com uma infraestrutura apropriada. Tanto nas Torres da Brava quanto no Serenity Residence, as áreas compartilhadas, como piscina e espaço gourmet, são equipadas com todos os acessórios necessários para trazer conforto e proporcionar momentos inesquecíveis com as pessoas especiais.

Um empreendimento de alto padrão precisa trazer exclusividade e oferecer o que há de melhor aos seus moradores. A Lotisa tem esse compromisso. Conheça com mais detalhes os nossos imóveis aqui! Quer ler mais conteúdos como esse? Acesse o nosso blog!

Litoral de Santa Catarina: 4 praias para investir

Litoral de Santa Catarina: 4 praias para investir

A crescente movimentação em investimentos em Santa Catarina tem chamado a atenção do setor imobiliário. A explicação está na grande valorização dos imóveis no estado, cujo aumento percentual já supera a média nacional. De acordo com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe Zap), em 2020, Itajaí, por exemplo, obteve um crescimento médio de 4,1% nos imóveis. Os dados demonstram as vantagens obtidas ao investir em Santa Catarina, especialmente na região litorânea, que abriga algumas da melhores praias do Brasil.

Pensando nisso, nós, da Lotisa, vamos apresentar a você algumas das melhores praias para investir neste ano. Confira! 

Itajaí

Praias de Santa Catarina.

Dona de umas das mais belas praias do litoral catarinense, Itajaí teve o melhor desempenho em relação à valorização de imóveis. Comprar uma propriedade na região é garantia de rentabilidade. Bairros como o Fazenda, o mais valorizado da cidade, possuem empreendimentos incríveis. Lá, você encontra oportunidades exclusivas de investimentos, como o Lotisa Classic, cujo alto padrão tende a tornar seu negócio ainda mais rentável.

Bombinhas

Praias de Santa Catarina.
Foto: Temporada Livre/Divulgação

Bombinhas também apresenta ótimos índices de valorização. É considerado um bom lugar para investir por conta dos seus bons números socioeconômicos, das boas condições da sua infraestrutura e, claro, das suas paradisíacas praias, como a de Bombas, a do Mariscal, a da Sepultura e a de Quatro Ilhas.

Balneário Camboriú

Praias de Santa Catarina.

Do estado de Santa Catarina, Balneário Camboriú teve, em 2020, a terceira maior média em relação à valorização dos imóveis, com o percentual de 3,1%. A praia é uma das mais visitadas durante o verão, o que faz a economia local ganhar uma impulsão gigantesca. Não à toa, é conhecida como a Dubai brasileira por conta dos empreendimentos imobiliários luxuosos e dos carros imponentes que circulam pelas ruas.

Florianópolis

Praias de Santa Catarina.

Santa Catarina é a capital que mais cresce no Brasil. No último ano, ela ultrapassou a marca de 500 mil habitantes, segundo dados do IBGE. Com o crescimento, a demanda por imóveis também aumenta. Assim, a tendência de valorização das construções promete ser ainda maior em 2020. Praias como a do Campeche, a dos Ingleses e a de Jurerê são ótimas regiões para investimentos rentáveis.

No litoral de Santa Catarina você não irá se deparar apenas com belas praias, qualidade de vida e tranquilidade, encontrará também muitas oportunidades de negócios. E podemos ajudar você a buscar as melhores opções de investimentos! Gostou das nossas dicas? Nós, da Lotisa, estamos sempre dispostos a dar a você as melhores sugestões. Quer saber mais? Acesse o nosso blog.