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Como organizar as finanças para a compra de um imóvel

Como organizar as finanças para a compra de um imóvel

Sair do aluguel, comprar um imóvel novo, ter o próprio cantinho, com certeza, é o sonho de muitas pessoas. No entanto, não é um investimento barato e requer planejamento, cautela e muita pesquisa. Adquirir o imóvel dos sonhos vai ser um dos passos mais importantes da sua vida, e fazer uma boa escolha vai garantir a sua felicidade e a da sua família.
Por isso, neste post, nós, da Lotisa, vamos dar algumas dicas para você organizar as finanças para a compra de um imóvel. Tornar o sonho realidade pode ser mais fácil do que você imagina!

A organização e o planejamento

Por se tratar de um investimento de longo prazo e que necessite de um valor alto, a compra de um imóvel exige estratégias eficientes em suas finanças. Em primeiro lugar, você precisa organizar o fluxo mensal, avaliar todo a receita — salário, investimentos, poupança etc — e, claro, fazer o contraponto mensurando os gastos — aluguel, contas de moradia, entre outras despesas mensais.

 Ao realizar a primeira etapa e já tendo em vista um valor aproximado que você pretende investir para adquirir o imóvel, é hora de se planejar. Neste momento, traçar metas de poupança é fundamental! Planeje cada mês e estude as suas finanças a longo prazo, bem como projete os gastos e entenda como você pode trilhar um caminho de eficiênciana aquisição do sonho.

Pesquise

Parte fundamental do seu planejamento, a pesquisa minuciosa dos imóveis vai aumentar as chances de você concluir um excelente negócio. Não tenha pressa! A calma e a cautela são duas amigas nessas horas. Pesquise, portanto, o imóvel que mais vai se encaixar no seu perfil, seja por questões estruturais ou financeiras. Ou seja, avalie a infraestrutura, o tamanho adequado para você e sua família e também a localização do imóvel. Depois, relacione com o valor e assim encontre o melhor custo-benefício. 

Já quando se compra na planta, é muito importante pesquisar cuidadosamente sobre a construtora responsável e analisar os empreendimentos já construídos por ela. Além disso, a garantia de entrega precisa ser muito estudada. O lançamento da segunda torre do Home Club, da Lotisa, por exemplo, é assegurado pelo Banco Bradesco, ou seja, não há a possibilidade da obra não ser concluída. 

Outra pesquisa que você deve se atentar é em relação às formas de pagamento. Existem vantagens em pagamentos feitos via financiamentos ou consórcios, sobretudo no momento atual, em que a taxa básica de juros — a Taxa Selic — está no menor percentual da sua história. À vista, claro, também é uma ótima opção, mas, obviamente, irá depender da sua condição financeira atual.

 Por isso, entre em contato com as principais instituições financeiras, avalie a melhor forma de pagamento e a que se ajusta melhor à sua realidade.

Economize

Para organizar a sua vida financeira e ir atrás de seus objetivos, alguns sacrifícios são necessários. Cuidar dos gastos desnecessários é um deles. Evitar comprar itens que não são essenciais vai trazer recompensas para você no fim de cada mês. Faz parte do seu planejamento deixar de lado tudo o que é supérfluo, assim, você vai focar apenas em suas metas. 

Uma dica interessante é analisar os gastos mensais com pacotes de serviços: telefone, internet, televisão, streaming, entre outros. Faz sentido pagar planos mais caros? Se não, reconsidere os contratos feitos e tente negociar planos mais baratos que vão suprir as suas necessidades.

 

Invista

Apenas economizar, como sabemos, muitas vezes não é a solução para garantir uma renda que vai proporcionar o valor da aquisição do imóvel de forma rápida. Uma boa estratégia é investir o dinheiro economizado em outras alternativas de rendimento. Pesquise e procure bancos e corretoras. Avalie a melhor forma de fazer investimentos seguros, que rendam mais do que a poupança e que gerem passivos previsíveis com uma boa lucratividade.

Há inúmeras instituições e empresas cujo trabalho de investimentos em tesouro direto e bolsa de valores em ações, por exemplo, geram boas receitas sem você precisar dedicar tanto tempo estudando cada situação. São boas oportunidades para você ampliar suas finanças de forma mais rápida.

A organização e o planejamento vão deixar você mais perto do seu sonho! Gostou das nossas dicas? Nós, da Lotisa, queremos sempre trazer a você as melhores sugestões. Descubra as oportunidades que a Lotisa tem para você aqui! Quer estar por dentro de mais conteúdos com este? Acesse o nosso blog!